市川市で土地売却・不動産査定に強いおすすめ不動産会社10選

市川市で不動産売却を検討している方にとって、「どの会社に依頼するか」は売却価格やスピードを大きく左右する重要なポイントです。市川市は都心へのアクセスが良く住宅需要も安定している一方で、エリアや物件条件によって相場や売れやすさに差があります。

そのため、地域に精通した不動産会社を選び、適切な査定と販売戦略を立てることが欠かせません。

本記事では、市川市で不動産売却に強いおすすめ不動産会社10社と、失敗しない会社選びのポイントについて詳しく解説します。

市川市で土地売却・不動産査定に強い不動産会社10選

市川市で土地売却や不動産査定を行う際は、依頼する不動産会社によって売却価格やスピードが大きく変わります。市川市は需要が安定している一方で、立地や条件による価格差も大きいため、正確な査定と適切な販売戦略が重要です。

また、不動産会社ごとに強みは異なるため、査定額だけでなく提案内容や実績も含めて比較することが欠かせません。こちらでは、市川市で土地売却・不動産査定に強いおすすめ不動産会社10社を厳選してご紹介します。

◇株式会社優和住宅

株式会社優和住宅は、1992年（平成4年）創業の地域密着型不動産会社で、市川市・船橋市・松戸市を中心に30年以上にわたり実績を積み重ねてきた企業です。地元エリアに特化してきた経験を活かし、売却・査定・広告戦略まで一貫して対応している点が特徴です。

SUUMO・HOME’S・athomeなどの大手ポータルサイトに加え、自社ホームページやSNS、DM、店頭掲示など多様な媒体を活用した集客を行い、幅広い層へ物件情報を届ける体制を整えています。

会社名	株式会社優和住宅
所在地	〒272-0021 千葉県市川市八幡1-4-24
電話番号	047-335-6000
公式ホームページ	https://www.yu-wa.net/sale/

■特徴・強み

・地域密着30年以上の実績
– 市川・船橋・松戸エリアに特化
– 相場理解に基づいた精度の高い査定

・多角的な広告戦略
– ポータルサイト＋SNS＋紙媒体を活用
– 幅広い購入層へアプローチ可能

・無料で始められる安心体制
– 相談・査定・広告費がすべて無料
– 成果報酬型で無駄な費用が発生しない

・物件の魅力を引き出す販売力
– 写真やレイアウト、コピーを工夫
– 第一印象を重視した訴求力の高い広告

・ニーズに応じた3つの売却プラン
– 「高く売りたい」「早く売りたい」などに対応
– 状況に合わせた柔軟な提案が可能

■向いているケース
・市川エリアで実績のある会社に任せたい方
・できるだけ高く売却したい方
・広告力のある会社に依頼したい方
・初めての売却で丁寧なサポートを求める方
・売却スピードや条件を柔軟に選びたい方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の販売力と対応力の高さがうかがえます。事前調査や現地確認を丁寧に行っている点も評価されており、根拠のある提案が信頼につながっているといえます。地域密着ならではの情報力と実行力を活かし、難易度の高い売却でも成果を出せる点が強みの会社です。

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社優和住宅の公式ホームページはこちら

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◇三井のリハウス 本八幡センター（三井不動産リアルティ株式会社）

三井のリハウス 本八幡センターは、三井不動産リアルティが運営する個人向け不動産仲介ブランドで、全国トップクラスの実績を誇る大手不動産会社です。長年にわたり培ってきたノウハウと全国ネットワークを活かし、市川エリアにおいても安定した売却サポートを提供しています。

年間31万組以上の相談実績と累計100万件以上の取扱件数を背景に、データに基づいた査定と戦略的な販売活動を行っている点が特徴です。

屋号	三井のリハウス 本八幡センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒272-0023 千葉県市川市南八幡4-1-7 本八幡駅南ビル3F
電話番号	0120-232-231
公式ホームページ	https://www.rehouse.co.jp/sell/

■特徴・強み
・業界トップクラスの実績と信頼性
– 年間31万組以上の相談実績
– 累計取扱件数100万件超のノウハウ

・全国ネットワークによる集客力
– 広範囲から購入希望者を集客
– 自社サイトを活用した高い集客力

・多様な販売戦略と提案力
– データに基づいた価格査定
– 状況に応じた最適な売却プランを提案

・充実したアフターサポート
– 「360°サポート」で引き渡し後も安心
– 売主・買主双方のリスクを軽減

・大手ならではの安心感
– 取引の透明性と信頼性が高い
– 初めての売却でも相談しやすい

■向いているケース
・安心感や実績を重視したい方
・できるだけ多くの購入希望者にアプローチしたい方
・適正価格で確実に売却したい方
・初めての売却で手厚いサポートを求める方
・大手ブランドに任せたい方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の提案力とサポート力の高さがうかがえます。状況に応じた的確なアドバイスによって売却の流れを改善し、結果につなげている点が強みといえます。大手ならではのデータと経験を活かした対応が、安心感のある取引につながっている会社です。

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◇東急リバブル株式会社 本八幡センター

東急リバブル株式会社 本八幡センターは、東急不動産ホールディングスグループに属する総合不動産流通企業です。全国規模のネットワークと豊富な取引データを活かし、根拠に基づいた査定と戦略的な販売提案を行っている点が特徴です。

マンションや戸建て、土地といった居住用不動産に加え、事業用不動産や借地権・底地権など権利関係が複雑な案件にも対応しており、幅広いニーズに応えられる体制が整っています。

会社名	東急リバブル株式会社 本八幡センター
所在地	〒272-0023 千葉県市川市南八幡4-7-12 京成南八幡ビル10F
電話番号	0120-917-720
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp

■特徴・強み
・データに基づいた精度の高い査定
– 豊富な取引事例をもとに価格を算出
– 論理的で納得感のある提案

・幅広い不動産に対応
– 居住用から事業用まで対応可能
– 借地権・底地権など難しい案件にも対応

・売却サポートの選択肢が豊富
– 売却保証やリースバックに対応
– 状況に応じた柔軟な売却プランを提案

・充実した保証制度
– 建物検査＋最長2年・最大500万円の保証
– 設備保証もあり売却後も安心

・大手ならではの信頼性
– グループ力を活かした安定した取引
– 初めてでも安心して相談可能

■向いているケース
・データに基づいた査定で納得して売却したい方
・条件の悪い物件や難しい案件を売却したい方
・保証付きで安心して取引を進めたい方
・売却方法の選択肢を広げたい方
・大手企業の安心感を重視したい方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の提案力と対応力の高さがうかがえます。特に、状況に応じてタイミングよくアドバイスを行っている点は、スムーズな売却につながる大きな要素です。

地元不動産会社と比較しても総合的に満足度が高いと評価されており、実績とノウハウを活かした安定感のあるサポートが強みといえます。

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◇リロの売買（吉田不動産株式会社）

リロの売買は、リログループが全国で展開する不動産売買・買取・査定サービスであり、グループの総合力とネットワークを活かした幅広いサポート体制が特徴です。

その中で、吉田不動産株式会社は市川市・船橋市を中心に事業を展開する地域密着型の不動産会社として、約40年にわたり実績を積み重ねてきました。

同社はもともと賃貸管理業で培ったノウハウを活かし、収益性や将来価値も含めた多角的な視点から不動産を評価できる点が特徴です。売却だけでなく、相続や資産運用といった観点からもサポートを行い、長期的な資産戦略まで見据えた提案が可能な体制が整っています。

屋号	リロの売買
会社名	吉田不動産株式会社
所在地	〒272-0021 千葉県市川市八幡3-1-18 ADビル3F
電話番号	047-314-8995
公式ホームページ	https://relo-chibasaitama.com/appraisal/topic/77/85/

■特徴・強み
・約40年の地域密着実績
– 市川・船橋エリアに精通
– 地元相場を踏まえた適切な提案

・賃貸管理のノウハウを活かした査定
– 収益性も加味した資産評価
– 投資用物件にも強み

・リログループのネットワーク
– 提携企業との連携で買主を確保
– 条件に合う購入希望者へ優先紹介

・3種類の査定で幅広く対応
– 売却価格・相続評価・賃料査定に対応
– 資産運用まで見据えた提案

・丁寧で柔軟な対応力
– 初めての売却でも安心
– 要望に応じた柔軟なサポート

■向いているケース
・資産価値を総合的に判断して売却したい方
・収益物件や賃貸物件を売却したい方
・相続や税金も含めて相談したい方
・地元に強い会社に依頼したい方
・初めての売却で丁寧なサポートを求める方

口コミ

こちら口コミからは、同社の対応力と説明力の高さが評価されていることが分かります。初めての売却では不安が大きくなりがちですが、知識に基づいた分かりやすい説明と柔軟な対応が、スムーズな契約につながっているといえます。

◇株式会社東宝ハウス船橋

株式会社東宝ハウス船橋は、地域に精通したベテランスタッフによる的確な価格設定と、透明性の高い取引体制を強みとする不動産会社です。地元の市場動向を踏まえた戦略的な販売提案により、早期成約を目指した売却サポートを行っています。

また、業界課題とされる「囲い込み」を防ぐ独自の仕組みを導入しており、公平性の高い取引環境を実現している点も大きな特徴です。

会社名	株式会社東宝ハウス船橋
所在地	〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル8F
電話番号	047-420-0400
公式ホームページ	https://www.toho-kun.com/

■特徴・強み
・囲い込みを防ぐ独自システム
– 「Open Mail」で内覧・申込情報を売主と共有
– 不透明な取引を排除し安心感を確保

・戦略的な価格設定と販売力
– 地域相場を熟知した提案
– 早期成約を見据えた販売戦略

・高品質な広告展開
– 大手ポータルサイトを活用
– 写真やコメントの質にこだわり集客力を強化

・専門家と連携したサポート体制
– 税理士による税務サポート
– 相続・離婚・空き家など幅広い相談に対応

・スピード感のある対応力
– 迅速な連絡と柔軟な対応
– 売却スケジュールを重視した提案

■向いているケース
・透明性の高い取引を重視したい方
・できるだけ早く売却したい方
・広告力のある会社に任せたい方
・税金や法律面も含めて相談したい方
・スピーディな対応を求める方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の対応スピードと顧客対応力の高さが評価されていることが分かります。連絡頻度が高く、状況に応じた的確なアドバイスを受けられる点は、売却の不安を軽減する大きな要素です。期限を守って売却できた点からも、計画性と実行力を兼ね備えた会社といます。

◇市川市不動産売却相談センター（株式会社グランディール）

市川市不動産売却相談センター（株式会社グランディール）は、少数精鋭の体制を活かした柔軟でスピード感のある対応が特徴の不動産会社です。売主一人ひとりの状況や要望に合わせた「オーダーメイド型」の売却支援を行っており、大手にはないきめ細かなサポートが強みです。

査定から販売戦略の立案、広告活動、さらには物件の状態改善まで一貫して対応し、早期売却につながる環境を整えています。

屋号	市川市不動産売却相談センター
会社名	株式会社グランディール
所在地	〒272-0021 千葉県市川市八幡3-23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2F
電話番号	047-313-9717
公式ホームページ	https://grandir-ens.com

■特徴・強み
・少数精鋭による柔軟な対応力
– 個別ニーズに応じたオーダーメイド提案
– フットワークの軽い迅速な対応

・早期売却を見据えた戦略設計
– 建物状況を踏まえた査定と価格設定
– 効果的なマーケティング施策を実施

・積極的な広告・販売活動
– 市場に向けた訴求力の高い情報発信
– ターゲットに合わせた販売戦略

・物件状態の改善サポート
– 清掃やメンテナンスの提案・支援
– 売却しやすい状態へ整備

・誠実で押し付けのない対応
– 丁寧で分かりやすい説明
– 無理な営業を行わない姿勢

■向いているケース
・自分の状況に合わせて柔軟に対応してほしい方
・できるだけ早く売却したい方
・小回りの利く会社に依頼したい方
・初めての売却で丁寧な説明を求める方
・物件の状態改善も含めて相談したい方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の対応力と信頼性の高さがうかがえます。押し付けのない姿勢と丁寧な説明により、安心して売却を進められる点が評価されています。さらに、一般的には時間がかかる売却をスムーズに進められていることから、的確な戦略と実行力を兼ね備えた会社といえます。

◇SUMITAS 市川店（株式会社アービック）

SUMITAS 市川店（株式会社アービック）は、アパマンショップのフランチャイジーとして市川市を中心に総武線沿線で複数店舗を展開する不動産会社です。地域密着の営業基盤と全国ネットワークを兼ね備え、売却から流通まで幅広く対応しています。

同社は独自のブランディング戦略を強みとしており、中古住宅に新たな価値を付加して市場に届ける販売手法に定評があります。

会社名	SUMITAS 市川店（株式会社アービック）
所在地	〒272-0033 千葉県市川市市川南1-9-23
電話番号	047-326-2355
公式ホームページ	https://sumitas.jp/sell/chiba/203/

■特徴・強み
・ビッグデータを活用した適正査定
– 市場動向に基づいた価格設定
– 売れやすさを重視した現実的な査定

・全国ネットワークによる販売力
– 123店舗のネットワークを活用
– ポータルサイトやREINSを通じた広範囲な集客

・独自のブランディング戦略
– 中古住宅の価値を再編集して訴求
– 物件の魅力を引き出す販売手法

・地域密着の対応力
– 総武線沿線の不動産に精通
– 地域特性を踏まえた提案が可能

・積極的な営業活動
– ポスティングなど地道な集客も実施
– 多角的な販売アプローチ

■向いているケース
・中古住宅をできるだけ魅力的に見せて売却したい方
・データに基づいた適正価格で売却したい方
・広いネットワークを活かして売却したい方
・地域に強い会社に任せたい方
・販売戦略にこだわりたい方

口コミ

2026年4月時点で不動産買取・売却に関する具体的な口コミは確認できませんでした。ただし、全国ネットワークと地域密着の両方を兼ね備えた体制や、データと実務の両面からアプローチする点は大きな強みです。

実際の対応については、査定時の提案内容や担当者の説明を比較しながら判断することが重要といえます。

◇株式会社 新昭和イクス（旧:国分土地建物）

株式会社新昭和イクスは、新昭和グループの一員として分譲住宅・注文住宅の企画から設計・施工・販売、さらには不動産売買や仲介、賃貸、リフォームまで幅広く手がける総合不動産会社です。地域密着型の営業スタイルを強みとし、地元エリアに根差した情報力とスピーディな対応で、安心感のある取引を提供しています。

土地・建物の売買仲介だけでなく、収益物件の仕入れや開発、販売まで対応しており、多様な不動産ニーズに応えられる体制が整っています。

会社名	株式会社新昭和イクス
所在地	〒272-0034 千葉県市川市市川1-26-1 コナパラッツォ市川
電話番号	047-325-2100
公式ホームページ	https://shinshowaixs.co.jp

■特徴・強み
・総合不動産会社としての対応力
– 住宅・土地・収益物件まで幅広く対応
– 売買・設計・施工を一貫してサポート

・地域密着の情報力
– 地元に精通したスタッフが対応
– 土地勘を活かした精度の高い査定

・購入希望者への直接アプローチ
– 会員登録者へ優先的に紹介
– 条件に合う顧客へスピーディに提案

・多角的な販売活動
– ポータルサイトへの掲載で広く集客
– ポスティングなど地域密着の販促も実施

・スムーズな取引を支える体制
– 独自ネットワークによるマッチング
– 住み替えや資産整理にも柔軟に対応

■向いているケース
・幅広い不動産取引をまとめて相談したい方
・地域に強い会社に依頼したい方
・購入希望者に直接アプローチしたい方
・スムーズな売却を重視したい方
・住み替えや資産整理も含めて検討している方

口コミ

2026年4月時点では、売却や買取に関する具体的な口コミは確認できませんでした。ただし、グループとしての総合力と地域密着の対応力を併せ持っている点は大きな強みです。実際の対応については、査定時の提案内容や販売戦略を比較しながら判断することが重要といえるでしょう。

ピタットハウス西船橋14号店（株式会社アイ・ユニットコーポレーション）

株式会社アイ・ユニットコーポレーションは、千葉県西船橋を拠点に市川・船橋エリアで不動産売買仲介を行う地域密着型の不動産会社です。「お客様第一」を掲げ、戸建て・土地・マンションなど幅広い物件に対応しています。

住宅メーカーグループとしての強みを活かし、建物の性能や価値を正しく見極めたうえで、根拠のある価格提案ができる点が特徴です。

屋号	ピタットハウス西船橋14号店
会社名	株式会社アイ・ユニットコーポレーション
所在地	〒273-0036 千葉県船橋市東中山1-24-23
電話番号	047-711-2651
公式ホームページ	https://www.i-unit.jp/assessment/

■特徴・強み
・住宅メーカー視点の価格査定
– 建物性能や状態を踏まえた評価
– 納得感のある価格提案が可能

・圧倒的な広告展開力
– WEB・チラシ・ポスティングを併用
– 多方面から購入希望者へアプローチ

・豊富な顧客基盤
– 約10,000名の購入検討者データ
– 成約につながりやすい環境

・地域密着の営業体制
– 市川・船橋エリアに精通
– 地域特性を活かした販売戦略

・チームによる販売力
– 複数スタッフによる情報共有
– 組織的な営業活動で売却を後押し

■向いているケース
・できるだけ高く売却したい方
・広告力や集客力を重視したい方
・地域に強い会社に任せたい方
・複数の売却方法を比較しながら進めたい方
・スピード感のある対応を求める方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の対応力と提案力の高さがうかがえます。複数の売却方法を提示しながら最適な進め方を提案している点も評価されており、顧客に寄り添った対応が満足度につながっているといえます。また、想定を上回る価格で売却できた点からも、販売力と市場分析力の高さが強みです。

◇野村不動産ソリューションズ株式会社 本八幡センター

野村不動産ソリューションズ株式会社 本八幡センターは、住宅流通事業・法人仲介・投資用不動産流通など幅広い分野を手がける総合不動産会社です。個人の住み替えから事業用・投資用不動産まで対応できる体制を持ち、豊富な実績とデータをもとにした戦略的な売却支援を行っています。

最新の市場動向を分析し、物件の価値を最大限に引き出せるタイミングを見極めた提案を行う点が特徴です。また、自社サイト「ノムコム」を活用した高い集客力も強みといえます。

会社名	野村不動産ソリューションズ株式会社 本八幡センター
所在地	〒272-0023 千葉県市川市南八幡4-7-4 レ・ソール本八幡グローレ1F
電話番号	0120-981-025
公式ホームページ	https://www.nomura-solutions.co.jp/services/#section2

■特徴・強み
・総合不動産会社としての対応力
– 個人・法人・投資用まで幅広く対応
– 多様なニーズに応じた売却提案

・「ノムコム」による高い集客力
– 年間1,000万ユーザー超のサイト
– 多くの購入希望者へ効率的にアプローチ

・物件の魅力を引き出す掲載力
– 最大30枚の写真やパノラマ掲載
– オーナーの声を伝える独自コンテンツ

・最新技術を活用した販売手法
– 3Dウォークスルーで疑似内覧
– VRホームステージングで生活イメージを訴求

・市場分析に基づく戦略的売却
– 売却タイミングを見極めた提案
– データに基づく価格設定と販売戦略

■向いているケース
・できるだけ多くの購入希望者にアプローチしたい方
・物件の魅力をしっかり伝えて売却したい方
・土地や投資用不動産の売却を検討している方
・戦略的に高値売却を狙いたい方
・大手企業の安心感と実績を重視したい方

口コミ

こちらの口コミからは、同社の提案力と問題解決力の高さがうかがえます。状況に応じた柔軟な対応と積極的な提案により、スムーズな売却を実現している点が評価されています。難しい条件の案件でも最後まで伴走してくれる点は、大手ならではの安心感につながる要素といえます。

不動産売却でよくある質問

不動産売却は、多くの方にとって初めて経験するケースが多く、進め方や費用、期間などにさまざまな疑問や不安を感じやすいものです。特に「どれくらいで売れるのか」「費用はいくらかかるのか」「どの方法が自分に合っているのか」といった点は、事前に把握しておくことで失敗を防ぎやすくなります。

こちらでは、不動産売却を検討している方が抱きやすい疑問について、Q&A形式でわかりやすく解説します。

Q1. 不動産売却にはどれくらいの期間がかかりますか？

A. 一般的には3〜6ヶ月程度が目安です。査定から販売活動、契約、引き渡しまでの流れを含めると、余裕をもったスケジュール設定が重要です。ただし、人気エリアや条件の良い物件は短期間で売れるケースもあります。

Q2. 査定は無料で受けられますか？

A. 多くの不動産会社では査定は無料です。複数社に依頼することで価格の妥当性や提案内容を比較できるため、1社だけでなく2〜3社に依頼するのが一般的です。

Q3. 高く売るコツはありますか？

A. 適正価格で売り出すことが最も重要です。相場より高すぎると売れ残り、結果的に値下げが必要になることがあります。また、写真や内覧時の印象を良くすることも成約価格に影響します。

Q4. 仲介と買取の違いは何ですか？

A. 仲介は市場で買主を探す方法で、高く売れる可能性がありますが時間がかかる傾向があります。一方、買取は不動産会社が直接購入するため、早く現金化できますが価格はやや低くなる傾向があります。

Q5. 売却時にかかる費用はどれくらいですか？

A. 主に仲介手数料、登記費用、印紙税などがかかります。仲介手数料は「売却価格×3％＋6万円＋消費税」が上限です。そのほか状況により測量費や解体費が発生することもあります。

Q6. 住宅ローンが残っていても売却できますか？

A. 売却は可能です。ただし、売却時にローン残債を完済する必要があります。売却価格で完済できない場合は、自己資金で補うか金融機関との相談が必要です。

Q7. 内覧時に気をつけることはありますか？

A. 清掃や整理整頓を徹底し、明るく広く見せることが大切です。第一印象が成約に大きく影響するため、生活感を抑えた状態で見せる工夫が重要です。

Q8. 売却前にリフォームは必要ですか？

A. 必須ではありません。大規模なリフォームは費用回収が難しい場合もありますが、簡単な修繕や清掃は印象向上につながるため有効です。

Q9. 複数の不動産会社に依頼してもよいですか？

A. 一般媒介契約であれば複数社に依頼可能です。ただし、専任媒介契約の場合は1社のみとなります。それぞれの契約形態の特徴を理解して選ぶことが大切です。

Q10. 売却価格はどのように決まりますか？

A. 周辺の成約事例や市場動向、物件の状態、立地などを総合的に判断して決まります。最終的には売主が価格を決めますが、市場とかけ離れた価格設定は売却期間に影響します。

まとめ

今回は市川市で不動産売却に強いおすすめ不動産会社10社と、会社選びのポイントについて解説しました。市川市はエリアによる価格差や需要の違いが大きいため、地域に精通した会社を選ぶことが重要です。

加えて、査定価格だけで判断するのではなく、販売戦略や担当者の対応力、広告力なども含めて総合的に比較する必要があります。

また、仲介と買取の違いを理解し、自分の目的に合った売却方法を選ぶことも満足度に大きく影響します。複数社に査定を依頼し、提案内容を比較することで、より納得のいく売却が実現しやすくなります。

市川市で不動産売却を成功させたい方は、信頼できる会社選びを意識することが何より重要です。不動産売却を検討しているなら本記事を参考にしてください。

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